Die Villenkolonie Grunewald entstand Ende des 19. Jahrhunderts mit dem Ausbau des Kurfürstendamms am westlichen Ende der Einkaufsmeile und wurde schnell eine der exklusivsten Wohngegenden Berlins. Daran hat sich bis heute wenig geändert. Noch immer prägen zahlreiche Villen das Bild des Bezirkes. Die Grundstückspreise nehmen im Berlin-Vergleich die oberen Ränge ein.
Zu einstigen Mauerzeiten wurde der Grunewald, das größte Waldgebiet im Westen der Stadt, von Spaziergängern und Radfahrern förmlich überlaufen. Heute vergisst man manchmal, dass man sich inmitten einer Millionenstadt befindet
Wie in vielen Städten sind auch in Berlin die ganz zentralen Gebiete die teuersten. Nirgendwo in deutschen Großstädten müssen die Menschen mehr als 40 Prozent vom durchschnittlichen Haushaltseinkommen für die Miete ausgeben - außer in fünf Berliner Viertel in der Innenstadt. Dicht dahinter finden sich die grünen Villenviertel am Stadtrand Berlins wie Dahlem und Grunewald im Südwesten und Frohnau im Norden.
Mietpreise: So teuer ist das Wohnen in Grunewald
Die Mietpreise in Grunewald (Postleitzahl 14193) liegen durchschnittlich bei 11,11 Euro mittlere Kaltmiete pro Quadratmeter. Damit rangiert das Wohngebiet im oberen Segment des Berliner Wohnungsmarkts - allerdings gut zwei Euro unter der teuersten Wohngegend Berlins am Hackeschen Mark (10178), wo im Schnitt 13,50 Euro pro Quadratmeter verlangt werden.
Die Mietwohnungen in Grunewald haben im Durchschnitt ein mit den Wohnvierteln Berlin-Hermannstraße-Süd (12051) und Bad Cannstatt in Stuttgart vergleichbares Mietpreisniveau. 85 Prozent aller Postleitzahlen-Gebiete in Deutschland sind günstiger.
Postleitzahl für Postleitzahl: Was Berliner Mieter zahlen müssen
Prüfen Sie im großen Morgenpost-Spezial "Mieten Skyline", wie die Mietpreise in ihrem Wohngebiet im bundesdeutschen Vergleich liegen. Sie finden hier außerdem die Mietskyline aller 79 Großstädte und Angaben zur Methodik der Mietpreis-Statistik.
Berliner Kieze - So hoch ist das Mietpreisniveau ...
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Das sind die teuersten Städte Deutschlands 2017
