Wanderung Der IBB Wohnungsmarktbericht 2008 befasst sich auch mit dem Wanderungsverhalten junger Familien mit Kindern unter sechs Jahren. Denn gerade in dieser Lebensphase, also bevor die Kinder zur Schule kommen, falle eine mittel- bis langfristige Entscheidung über die Wohnlage.

Negativsaldo In dem Bericht wird deutlich, dass die Innenstadtbezirke fast alle ein negatives Wanderungssaldo aufweisen. Das heißt: Es ziehen mehr Familien mit Kindern unter sechs Jahren weg, als hin. Besonders viele Gebiete mit vergleichsweise hohen Verlusten finden sich entlang des S-Bahn-Rings, vor allem in den Trendkiezen von Friedrichshain, im nördlichen Teil von Mitte, im Übergangsgebiet von Kreuzberg und Nord-Neukölln und in Prenzlauer Berg.

Positivsaldo Zuzüge von jungen Familien können in den zentralen Lagen vor allem die Plattenbaugebiete in Prenzlauer Berg, der Barnimkiez und die Karl-Marx-Allee verzeichnen. Grund: der günstige Wohnraum. Aber auch die bürgerlichen Kieze im Südwesten weisen fast flächendeckend Wanderungsgewinne aus. Ebenso wie die Einfamilienhaussiedlungen am Stadtrand. Die Autoren des Berichts: „Es sind vor allem die dezentralen Gebiete mit gering verdichteter Bebauung, die diese Altersgruppe anziehen.“