Im historischen Kern Potsdams, in der Nähe des Konzerthauses Nikolaisaal, entsteht mit den „Nikolai Gärten“ ein neues Mehrgenerationen-Wohnquartier. Gerade hier im Zentrum der brandenburgischen Landeshauptstadt wird das architektonische Erbe Preußens deutlich.
Denkmalgeschützte Häuser reihen sich aneinander: Man fühlt sich in die glanzvollen Zeiten dieser Epoche zurück versetzt. Deshalb lautet das Motto des neuen Bauvorhabens: Modernes Wohnen und idyllisches Altstadtleben mit viel Flair in der Mitte von Potsdam zwischen Barockhäusern.
Investitionsvolumen: Rund 20 Millionen Euro. „Wir haben bis jetzt nur in Berlin gebaut, wollten aber unbedingt auch ein Projekt in Potsdam verwirklichen. Wir sind froh, dass wir diese Toplage gefunden haben, wo früher Jahrzehnte lang eine ehemalige Konservenfabrik stand“, erzählt der Bauherr Thomas Hölzel. Im vergangenen Monat war die Grundsteinlegung.
Melange zwischen Tradition und Moderne
Im Rahmen des Bauprojekts entstehen auf einem 6300 Quadratmeter großen Grundstück drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 31 Wohnungen, 14 familiengerechte Townhouses und acht Penthouses mit großen Dachterrassen. Die hellen Fassaden mit Sprossenfenstern sowie die klassisch-elegante Architektur sollen eine Melange zwischen Tradition und Moderne schaffen und Eindrücke von verschiedenen Epochen vermitteln.
Rosenbüsche und Hainbuchenhecken sollen die Landschaft prägen. Baubeginn war Ende des vergangenen Jahres, die Fertigstellung der Häuser ist für Anfang 2015 geplant. Im Mittelpunkt steht ein familienfreundliches Wohnkonzept, das Menschen aus verschiedenen Generationen zusammen bringen und für ein harmonisches Miteinander sorgen will.
Der Trend geht ohnehin dahin, dass inzwischen wieder viele Familien ihre Eltern bei sich in der Nähe haben wollen. Junge Familien bevorzugen Townhouses, während ihre Eltern nebenan in altersgerechten und barrierefreien Wohnungen leben. Sie sollen sich gegenseitig helfen und unterstützen. Großeltern sollen ihre Enkelkinder betreuen, während die Eltern arbeiten, und sie teilweise im Alltagsleben entlasten. Eine gut funktionierende Gemeinschaft ist das Ziel.
Junge und alte Menschen wohnen zusammen
Thomas Hölzel hat in den letzten Jahren auch in Berlin viele ähnliche Mehrgenerationenprojekte gebaut und damit bis jetzt gute Erfahrungen gemacht. Er findet es sehr gut, dass „Jung und Alt in einer idealen Wohnform zusammenleben“.
Seine Zielgruppe beim neuen Wohnungsbauprojekt in Potsdam: „Familien, Paare und Alleinstehende, die aktiv am gesellschaftlichen und kulturellen Leben von Potsdam teilnehmen, dabei aber auf Ruhe und einen eigenen Garten nicht verzichten wollen“.
