Der Steglitzer Kreisel ist nur noch ein Skelett aus Beton und Stahl. Nach und nach wird die Fassade demontiert. Sichtbar ist jetzt, dass das ehemalige Bürohochhaus an der Steglitzer Schloßstraße komplett entkernt ist. Nach Auskunft der CG-Gruppe, die 180 Millionen Euro in den Ausbau investiert, ist der Rückbau der Fassade Ende März beendet. Direkt im Anschluss daran beginnen die Rohbauarbeiten. Im Laufe dieses Jahres sollen zwei Musterwohnungen fertig sein, die sich Interessenten dann ansehen können.
Neue Stahlträger für Erker und Balkone
In einem ersten Schritt werden teilweise neue Decken eingebaut sowie zusätzliche Stahlträger angebracht, die die Last der Erker, Loggien und Balkone aufnehmen können, mit denen die Wohnungen ausgestattet werden. Im Inneren des Stahlskeletts müssen Öffnungen und Durchbrüche für die technische Ausstattung des Gebäudes sowie weitere Zugänge geschaffen werden.
Technikgeschoss wird abgebaut
Zunächst aber muss das so genannte Abfanggeschoss in der vierten Etage ertüchtigt werden. Die raumhohen Stahlträger in dieser Etage werden mit zusätzlichen Stahlblechen verstärkt, um die Lasten der neuen Wohnnutzung aufzunehmen. Die Holzplatten, die derzeit in den oberen Geschossen des 120 Meter hohen Gebäudes zu sehen sind, haben noch nichts mit der neuen Fassade zu tun. Im Moment wird das Technikgeschoss auf dem Dach des Gebäudes zurückgebaut. Die Holzplatten bilden eine Schutz für die Arbeiten.
Kaufpreise ab 4800 Euro
Der Ausbau des Steglitzer Kreisels zu einem Wohnhochhaus mit 330 Eigentumswohnungen soll 2022 fertig. Die Arbeiten liegen voll im Zeitplan, heißt es bei der CD-Gruppe. Die Apartments verteilen sich über 30 Etagen und sind zwischen 30 und 300 Quadratmeter groß. Die Kaufpreise beginnen bei 4800 Euro pro Quadratmeter und liegen nach Auskunft des Investors im Mittel bei 7800 bis 8500 Euro. Je höher die Wohnungen desto größer sind sie. Unter dem Dach sind Lofts über zwei Etagen geplant. Neben den Wohnungen entstehen im Sockel des jetzt „ÜBerlin“ genannten Hochhauses Läden, Büros und Freizeiteinrichtungen.
