Immobilien

Wohnen auf der Überholspur

Porsche baut in Zukunft auch Luxus-Häuser. Das erste Projekt wird in München realisiert

Schneller fahren mit Prestige – das verbindet man mit der Marke Porsche unmittelbar. Schneller wohnen geht wohl nicht, aber wenn es etwas teurer und elitärer sein darf, hat die Firma Timeless Homes aus München jetzt Luxusbehausungen von Porsche Design im Angebot. „Der Markt für Luxusimmobilien boomt“, begründet Geschäftsführer Michael Gössl seine Geschäftsidee.

Mit den Immobilien setze man auf eine zeitlose, elegante Formensprache. Alle denkbaren Ausstattungs- und Dachvarianten sowie verschiedenste Größen seien realisierbar, sagt der Chef. Es gibt zunächst drei Grundmodelle, die individuell abgewandelt werden können. Porsche Design bietet seit 1972 unter dem Namen der noblen Sportwagenmarke Alltagsgegenstände mit eigenwilligen Design an. Das geht über die Porsche-Brille längst hinaus. Uhren, Haushaltsgeräte, Werkzeug, Küchen, Möbel, Handys, Koffer oder Kleidung gibt es, die den gleichen Namen tragen wie das Auto.

Der Markt für Luxusimmobilien wachse weltweit kontinuierlich. Immobilien gelten als beliebte und krisensichere Geldanlage, die einen guten Inflationsschutz biete, so Gössl. Begünstigt durch das niedrige Zinsniveau habe sich der Trend zur Immobilie in den letzten Jahren weiter verstärkt. Insbesondere luxuriöse Neubauten an Top-Standorten seien stark gefragt.

Gössl zitiert eine Studie der auf das Luxussegment spezialisierten Hamburger Maklerfirma Dahler & Company, wonach der Markt für Häuser ab einem Kaufpreis von 750.000 Euro in Deutschland im ersten Halbjahr 2012 ein Umsatzplus von 32 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum vorgelegt habe. Deutschlandweiter Spitzenreiter in diesem Premiumsegment sei München mit einem Plus von 57 Prozent.

Das Luxussegment der Wohnimmobilien ab einem Kaufpreis von zwei Millionen Euro wachse mit einer Umsatzsteigerung von knapp 53 Prozent deutschlandweit sogar noch stärker. In dieser Preisklasse baut Timeless Homes.„Wir planen mit Kosten von circa 5000 Euro pro Quadratmeter schlüsselfertig. Natürlich kann der Preis aufgrund spezieller Kundenwünsche enorm nach oben hin abweichen“, sagt Gössl. Der Gesamtpreis einer Villa hängt – wie auch bei normalen Häusern üblich – in erster Linie von der gewünschten Größe ab. 200 Quadratmeter schlagen schon mit einer Million Euro zu Buche – für die Basisversion. Dafür gibt es dann ein Haus, dass vom Keller bis zur Decke vom Porsche Design Studio entworfen wurde. „Der Kunde kann als Bauherr seine Raumvorstellungen auf eigenen Grundstücken realisieren – also das Haus nach seinen Wünschen gestalten lassen – oder schlüsselfertige Gesamtkonzepte in internationalen Spitzenlagen erwerben“, sagt der Geschäftsführer.

Für die Spitzenlagen arbeitet Timeless Homes mit Engel und Völkers zusammen. Geeignete Grundstücke werden von dem Maklerunternehmen vermittelt und anschließend – wenn das Porsche-Haus draufsteht – vertrieben. Die erste Luxusvilla soll im Münchner Vorort Grünwald entstehen. Und wer sich nicht gleich ein Porsche-Haus kaufen möchte oder kann, hat ab Sommer 2014 die Möglichkeit, in einem Urlaub zu machen. Unter der Marke Hideaways vermietet TUI Ferienhaus die Porsche-Villen in Ferienregionen in Deutschland, Österreich, Italien, Frankreich und Spanien.