Mangel

Einbruchschäden an der Wohnungstür zahlt der Vermieter

Wenn in die Wohnung eingebrochen wird, muss der Vermieter etwaige hierdurch verursachte Schäden an Wohnungstür oder Fenster beseitigen. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland hin.

Sollte ein Vermieter das nicht tun, darf der Mieter daraufhin die Miete mindern. Hierbei spielt es keine Rolle, dass den Vermieter keine Verantwortung für den Einbruch trifft. Ein Vermieter ist vielmehr immer verpflichtet, dem Mieter eine mangelfreie und somit auch mit einer verschließbaren Wohnungstür und Fenstern ausgestattete Wohnung zu überlassen. Hingegen ist der Vermieter nicht verpflichtet, die Wohnung nunmehr stärker gegen Einbruch zu sichern, als das zuvor der Fall war. Für weitere Schäden innerhalb der Wohnung muss der Vermieter allerdings nur dann aufkommen, wenn die betroffenen Sachen mitvermietet wurden.