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Vermietertod: Mietverhältnis setzt sich automatisch fort ++ Mängel: Bei Schimmel darf Miete gemindert werden

Mietverhältnis setzt sich automatisch fort

Erben müssen Mieter nicht über den Tod des Vermieters informieren. Das Mietverhältnis setze sich automatisch mit den Erben fort, sagt Ulrich Ropertz vom Deutschen Mieterbund. In der Regel geschehe das aber trotzdem, denn die Erben selbst hätten ein Interesse daran: Sie wollen den Mietern die neuen Kontodaten zum Überweisen der Miete mitteilen.

Bei Schimmel darf Miete gemindert werden

Feuchtigkeit und Schimmel berechtigen den Mieter grundsätzlich, die Miete zu reduzieren. Eine Ausnahme gilt nach dem Richterspruch am Landgericht Koblenz (Az.: 61 S 21/12 A) nur, wenn der Vermieter nachweisen kann, dass die Schimmelbildung durch falsches Heizen und Lüften des Mieters entstanden ist.