Gerichtsurteil

Mietminderung

Fehlender Spülkasten im Bad ist berechtigter Mangel

Ein fehlender Spülkasten, kaputte Fliesen und eine ungünstig aufgestellte Toilette - Mängel wie diese berechtigen zu einer Mietminderung. Denn dadurch kann ein Badezimmer nur sehr eingeschränkt benutzt werden. Eine Minderung von bis zu 14 Prozent sei daher angemessen, entschied das Amtsgericht Köln (Az.: 211 C 19/10). In dem Fall wurden in der Wohnung einer Mieterin Rohre neu verlegt. Die Toilette wurde in diesem Zusammenhang direkt vor das Handwaschbecken versetzt. Der Spülkasten wurde abmontiert, so dass die Mieterin zum Spülen einen Eimer nutzen musste. Außerdem wurden Fliesen an der Wand beschädigt. Die Mieterin rügte diese Mängel. Nachdem die Vermieterin lange Zeit nichts unternahm, minderte die Bewohnerin ihre Miete. Die Vermieterin wollte das nicht hinnehmen und klagte.