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Überlassung von Eigentum

Leibrente Bei diesem Modell wird die Immobilie gegen Zahlung einer Leibrente verkauft. Allgemein hat sich hierfür auch der Begriff "Umkehrhypothek" bzw. "Rückwärtshypothek" durchgesetzt. In den USA und Großbritannien hat sich diese Form der Geldbeschaffung und Altersvorsorge unter den Namen "Reserve Mortgage" schon lange etabliert. Nicht so hierzulande.

Nießbrauch Oftmals verschenken Eltern oder Großeltern ihre Immobilie an die Kinder, wollen aber darin noch wohnen bleiben und insoweit abgesichert sein. Dies wird dann oft durch einen Nießbrauch erreicht, der es den Eltern ermöglicht, die Immobilie weiter zu nutzen. Die Übertragung des Nießbrauchs sollte immer notariell beurkundet werden.