Ratgeber

Wer Untermieter will, braucht die Erlaubnis

Mieter dürfen ihre Wohnung nicht ohne weiteres untervermieten.

Grundsätzlich müssen sie sich dafür die Erlaubnis ihres Vermieters holen, erklärt der Mieterverein München. Das gelte besonders dann, wenn die ganze Wohnung untervermietet werden soll. Stimmt der Vermieter nicht zu, könne der Mieter die Wohnung aber mit einer Frist von drei Monaten kündigen.

Sollen nur einzelne Zimmer untervermietet werden, könne der Vermieter das nicht einfach verbieten. Ein wichtiger Gesichtspunkt ist dann, ob es ein berechtigtes Interesse des Mieters an der Untervermietung gibt. Typische Fälle hierfür sind, wenn die Wohnung für den Mieter zu teuer wird oder er nicht länger allein leben möchte.