Recht

Mieter müssen verlorene Schlüssel meist ersetzen

Mieter sind grundsätzlich verpflichtet, verlorene Wohnungsschlüssel zu ersetzen.

Dies kann unter Umständen sehr teuer werden, deshalb rät die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund darauf zu achten, dass die Privathaftpflichtversicherung einen Schlüsselverlust in ausreichender Höhe abdeckt.

Gerade wenn Mieter in Mehrfamilienhäusern ihren Schlüssel verlieren, ist es meist notwendig, die komplette Schließanlage des Hauses auszutauschen. Denn nach einem Schlüsselverlust haben auch die übrigen Mieter einen Anspruch darauf, dass sich kein Unbefugter mit einem verlorenen oder gestohlenen Schlüssel Zutritt verschafft. Wer keinen Versicherungsschutz hat, muss das selbst zahlen.

Einen kostengünstigen Ersatzschlüssel herstellen zu lassen, komme nur selten in Betracht - etwa wenn sicher ist, dass durch den Verlust des Schlüssels die Sicherheitsinteressen aller Hausbewohner nicht beeinträchtigt sind. Hat der Mieter beispielsweise den Schlüssel nachweislich ins Meer fallen lassen und liegt er dort jetzt in 100 Meter Tiefe auf dem Meeresgrund, sehen Juristen keine Gefahr für einen missbräuchlichen Einsatz des verlorenen Schlüssels.

( tr )