Anschlussfinanzierung

Neue Bank bietet oft bessere Konditionen

Eine Anschlussfinanzierung bei der Hausbank ist meist schnell, einfach und bequem.

Kunden könnten aber oft bessere Konditionen bekommen, wenn sie auch von anderen Banken Angebote einholen, sagt Max Herbst von der unabhängigen Finanzberatung FMH in Frankfurt. Denn diese würden in der Regel eine neue Risikobewertung vornehmen und könnten damit bessere Zinskonditionen anbieten.

Wer vor zehn Jahren ein Haus im Wert von 200 000 Euro gekauft hat und dafür einen Kredit von 160 000 Euro aufgenommen hat, habe 80 Prozent der Kaufsumme finanziert, rechnet Herbst vor. Die Hausbank gehe bei der Anschlussfinanzierung oft weiter von dieser 80-Prozent-Finanzierung aus, obwohl inzwischen schon ein Teil des Kredits getilgt wurde und obwohl die Immobilie möglicherweise im Wert gestiegen sei.

Eine neue Bank hingegen beziehe diese Werte in ihre Berechnung mit ein, so der Experte.