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Fristlose Kündigung wegen unpünktlicher Mietzahlungen

Fristlose Kündigung wegen unpünktlicher Mietzahlungen

Vermieter können ihren Mietern fristlos kündigen und sie mit Räumungsklagen überziehen, wenn Mieten trotz Mahnungen dauernd zu spät bezahlt werden. Die fristlose Kündigung ist auch dann zulässig, wenn der Mieter irrtümlich von einem späteren Zahlungstermin ausging, entschied der BGH (Az.: VIII ZR 91/10).

In dem Fall hatte ein Mieter seine Miete über viele Monate erst zur Monatsmitte bezahlt, obwohl sie laut Mietvertrag zum 3. Werktag eines Monats fällig war. Auch auf zwei Abmahnungen des Hausbesitzers hatte der Mieter nicht reagiert. Der Hausbesitzer kündigte daraufhin seinem Mieter fristlos und erhob Räumungsklage - mit Recht, so der BGH.

( AFP )