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Die aktuellen Trends bei der Baufinanzierung

Sicherheit In nächster Zeit erwarten Immobilienexperten mehr Nachfrage bei Forward-Darlehen und Krediten mit langer Zinsbindung, ergab eine Umfrage von Planethome unter 250 Finanzdienstleistern. "Bei den Kunden spielt Zinssicherheit eine zentrale Rolle", sagt Ralf Smolak, Leiter Finanzvermittler bei Planethome.

Forward In der Umfrage meinten 28 Prozent, dass Forward-Anschlusskredite eine verstärkte Rolle spielen dürften. Forward-Darlehen erlauben es Immobilienbesitzern, bis zu 60 Monate vor Auslaufen der Zinsbindung einen neuen Kredit für die Restschuld abzuschließen - und sich so vor steigenden Zinsen zu schützen.

Langfristig 25 Prozent der Experten gehen davor aus, dass mehr Kunden Zinsbindungen von über zehn Jahren wollen.

Eigenkapital Jeder vierte Finanzfachmann sieht, dass durch das Zinstief verstärkt Kaufinteressenten mit wenig Eigenkapital am Markt sind. "Selbst mit geringen Monatsraten können vergleichsweise hohe Darlehenssummen bedient werden", sagt Smolak.