Rückläufig Das Maklerhaus CBRE hat am Montag auch Zahlen zum Bürovermietungsmarkt für die ersten drei Quartale 2013 vorgelegt. Demnach wurden in diesem Jahr bislang deutlich weniger Büroflächen vermietet als noch im gleichen Zeitraum des Vorjahrs. 352.000 Quadratmeter und damit 13,2 Prozent weniger Neuvermietungen verzeichneten die Marktanalysten.

Nachfrage Im Vorjahr sind nur wenige großflächige Vermietungen erfolgt. Die Nachfrage ist insgesamt jedoch konstant geblieben, weil die Nachfrage nach kleinen Büros zwischen 650 bis 1000 Quadratmeter sich nahezu verdoppelt hat.

Miete Im Durchschnitt zahlten die neuen Mieter im dritten Quartal 12,62 Euro pro Quadratmeter und Monat (-3,7 Prozent). Als Spitzenmiete wurden 22,50 Euro verlangt, etwas mehr als im Vorjahr (+2,3 Prozent).

Leerstand 1,59 Millionen Quadratmeter Bürofläche stehen leer, ein Zuwachs von 4,5 Prozent. Die Quote steigt damit auf 8,9 Prozent (2012: 8,5 Prozent). Die Entwicklung gebe aber keinen Anlass zur Sorge, so Experten. Sie sei den Umzügen von Firmen in neue Gebäude geschuldet.