Ratgeber Recht

Erbbaurecht ist wie Eigentum auf Zeit

| Lesedauer: 4 Minuten
Experte. Anwalt Max Braeuer (Familien- und Erbrecht)

Experte. Anwalt Max Braeuer (Familien- und Erbrecht)

Foto: Amin Akhtar

Dr. Max Braeuer ist Rechtsanwalt, Notar bei RAUE PartmbB und Experte für Familien- und Erbrecht.

Leserfrage: Wir möchten ein Haus auf Erbpacht ist kaufen. Allerdings ist der Verkäufer nicht der Besitzer des Grundstückes, dieses gehört nämlich der Stadt. Dann habe ich die Stadt angerufen und gefragt, ob ich nicht das Grundstück kaufen kann. Allerdings sagte die Stadt nein. Durch die aktuelle Lage (Corona-Krise) sei es ihnen nicht erlaubt, Erbpachtgrundstücke zu verkaufen. Na gut, sagte ich, könnte man dann einen Vorvertrag vereinbaren, so dass ich wenigstens die Chance kriege, mich bei einem Verkauf zu bewerben. Auch das wurde abgelehnt. Jetzt verstehe ich nicht wieso, warum und was ich am besten machen sollte. Ohne ein Garantie möchte ich auch nichts kaufen.

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