Bester Immobilienmakler in Berlin und Brandenburg

Aufgrund der hohen Nachfrage von regionalen Immobilieneigentümern haben wir diesen Standort neu eröffnet. Die Standortleitung der Spreeland First hat Frau Julia Gödicke übernommen. Neben der Berliner Morgenpost und dem Handelsblatt sind wir als Immobilienexperten auch im Fernsehen bei Hauptstadt TV beratend und informativ tätig.

Bewertung und Verkauf von Immobilien

Sie sind Eigentümer einer Immobilie oder eines Grundstückes und möchten dieses verkaufen?

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

Mit Berlin First verkaufen Sie schnell, unkompliziert und zum besten Preis!

• Erhalten Sie kostenfrei direkt vor Ort einen genauen Wert
• Markt- und Fachkenntnisse
• Berücksichtigung der Ausstattung und der Modernisierungsmaßnahmen
• Zustand der Immobilie

Gerne steht Ihnen das Team für einen kostenlosen persönlichen Beratungstermin unter der Telefonnummer 030 54860690 zur Verfügung.

Bewerten Sie unverbindlich und kostenlos Ihre Immobilie mit dem Immobilienrechner:

Was wird beim Immobilienverkauf Ihrer Meinung nach unterschätzt?

Eigentümer, die ihre Immobilie selbst verkaufen, unterschätzen die Gefahren beim Immobilienverkauf. Hierzu zählen zum Beispiel Schadensersatzansprüche, Kaufrückabwicklungen und Betrug. Viele Eigentümer denken, dass es bei den Kaufinteressenten besser ankommt, wenn sie die Immobilie ohne einen Makler verkaufen, um selbst die Provision zu sparen. Käufer erwerben aus der Erfahrung jedoch lieber über einen Immobilienmakler, da sie hier optimal beraten, betreut und unterstützt werden. Hinzu kommt, dass der Kauf einer Immobilie meist sehr emotionsbeladen ist.

Der falsche Kaufpreis!

Privatverkäufer orientieren sich bei der Kaufpreisfindung oftmals an den Immobilien, die auf den gängigen Online-Plattformen zum Verkauf stehen und versuchen so durch Vergleiche den Preis der eigenen Immobilie oder des Grundstückes zu ermitteln. Um den richtigen Kaufpreis zu ermitteln, sollten Immobilien oder Grundstücke nie mit anderen verglichen werden. Die Betrachtung und somit die Ermittlung des Kaufpreises müssen immer individuell betrachtet werden. Die Gefahr seine Immobilie oder Grundstück aufgrund eines zu hohen Angebotspreises am Markt zu verbrennen, ist sehr groß! Ebenso kann die fehlende Expertise eines Experten dazu führen, dass die eigene Immobilie oder das Grundstück zu günstig angeboten wird.

Durch uns erzielen Sie den bestmöglichen und garantiert höchsten Kaufpreis, als wenn Sie es selbst versuchen.

Berlin First erzielt trotz geteilter Vermittlungsprovision zwischen 5-10 % höhere Kaufpreise als ein Privatverkäufer!

Betrug nicht ausgeschlossen!

Leider sind kriminelle Handlungen und Betrugsmaschen nicht ausgeschlossen. Vom Einbrecher, der Ihr Haus ausspähen möchte, um Sie zu beklauen, bis hin zu kriminellen Organisationen, die versuchen mit Tricks Geld zu verdienen und Sie auszubeuten. Am Ende hat der Verkäufer viel Geld verloren und bleibt auf seiner Immobilie sitzen. Die Betrüger sitzen in der Regel im Ausland und können nicht ausfindig gemacht werden.

Rechtliche Gefahren

Als Verkäufer sind Sie auch nach dem Verkauf weiterhin in der Haftung. Wenn Sie beim Verkauf falsche Angaben gemacht haben, kann es schnell mal zu einem Rechtsstreit mit dem Verkäufer kommen. Hier kann es zu sehr hohen Schadensersatzansprüchen oder gar einer Rückabwicklung des Kaufvertrages kommen.

Wieso sind Ihre Vermittlungsstrategien so erfolgreich am Markt?

Wir passen die Verkaufsstrategien jeder Immobilie individuell an. Außerdem besprechen wir diese ausführlich mit dem Eigentümer und gehen auf dessen Wünsche ein. Durch unser intelligentes und strategisches Marketing öffnen sich enorme Vertriebskanäle.

Außerdem sind wir durch die besten Platzierungen auf 60 Immobilienportalen und Printmedien sehr präsent. Schließlich kann unsere Marketingabteilung mit Hilfe von Echtzeitanalysen die Verkaufsstrategie schnell und auf Ihre Immobilie zugeschnitten anpassen, damit Ihre Immobilie die höchstmögliche Reichweite erreicht.

Welchen Service erhalten Verkäufer von Ihnen?

Im Anschluss an die erste Kontaktaufnehme erhalten Eigentümer eine kostenlose Einwertung ihrer Immobilie von uns. Unsere Immobilien-Experten besichtigen mit Ihnen persönlich Ihre Immobilie. Dabei wird sich der Experte über die Größe des Objekts, das Baujahr, die letzten Sanierungen oder Instandhaltungen sowie über die Heizungsart genau informieren. Über unsere hausinterne Checkliste werden alle wichtigen Daten Ihrer Immobilie gesammelt. Anhand dieser Daten kann der Experte Ihnen einen direkten und genauen Wert ermitteln. Wir besprechen mit Ihnen die optimale und auf Sie passgenau zugeschnittene Marketingstrategie. Sie brauchen sich um nichts kümmern. Wir besorgen z.B. bei einem Wohnungsverkauf alle relevanten Unterlagen:

Vom Energieausweis bis hin zum bemaßten Grundriss und der Wohnflächenberechnung sowie der Teilungserklärung und aktuellen Grundbuchauszügen. Bei Baugrundstücken arbeiten wir eng mit Architekten zusammen und prüfen vor der Vermarktung die maximale Bebaubarkeit. Anschließend starten wir mit der Vermarktung. Hierzu gehören:

• Hochwertige Exposés & effektive Präsentation auf allen gängigen Portalen mit Top-Platzierungen
• Wir erstellen professionelle Bilder, Video- & Drohnenaufnahmen in 4k Qualität für interaktive & virtuelle Besichtigungen
• Homestaging
• Datenbank mit vorqualifizierten Suchkunden

Mit potenziellen Kaufinteressenten werden telefonisch Erstgespräche geführt. Sind diese positiv, führen wir professionelle Besichtigungen durch. Unsere Makler sind erfahren und im Vertrieb geschult. Dadurch wird für Sie als Eigentümer der beste Preis beim Kaufinteressenten durchgesetzt. Bei den Verhandlungen des Kaufpreises ist viel Fingerspitzengefühl gefragt.

>>> HIER GEHT'S ZUR BEWERTUNG

Was würden Sie der Leserschaft abschließend als Empfehlung mit auf den Weg geben?

Kein Alleingang! Beim Verkauf einer Immobilie lauern zu viele Risiken. Jeder Fehler kann den Eigentümer am Ende viel Geld kosten. Wenn Sie krank sind, dann gehen Sie zu einem Facharzt. Benötigen Sie juristischen Beistand, dann gehen Sie zu einem Fachanwalt und wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, dann sollten Sie sich an einen Immobilienexperten wenden, um sich optimal beraten zu lassen. Viele Köche verderben allerdings oftmals den Brei. Daher können wir an dieser Stelle jedem Eigentümer den dringlichen Rat geben weder den Verkauf seiner Immobilie selbst anzugehen noch mehrere Immobilienmakler gleichzeitig zu beauftragen. Dadurch werden häufig potenzielle Kaufinteressenten verunsichert und der Eigentümer läuft Gefahr, seine Immobilie am Markt zu „verbrennen“. Nähere Informationen zu diesem Thema gibt es auf unserer Homepage .Mit unserem Service und der perfekten Verkaufsstrategie erzielen Sie durch uns Ihren gewünschten Verkaufspreis.