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Experten im Fokus

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Immobilien in Berlin

Bester Immobilienmakler in Berlin und Brandenburg

Foto: Berlin First

„Berlin First“ – diese zwei Worte sind nicht nur der Name des renommierten Berliner Immobilienunternehmens, sie sind auch sein Slogan und seine Philosophie. Als starker Experte rund um Immobilienangelegenheiten in Berlin und Brandenburg stehen die Fachleute für Leidenschaft, Ehrgeiz und Professionalität – ihr Antrieb, der sie zweifelsohne von der breiten Masse abhebt und ihren Kunden uneingeschränkt zugutekommt. Wir versprechen nicht – wir garantieren!“ lautet einer der Leitsätze des Unternehmens.

Bewertung und Verkauf von Immobilien

Sie sind Eigentümer einer Immobilie oder eines Grundstückes und möchten dieses verkaufen?

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Mit Berlin First verkaufen Sie schnell, unkompliziert und zum besten Preis!

  • Erhalten Sie kostenfrei direkt vor Ort einen genauen Wert
  • Markt- und Fachkenntnisse
  • Berücksichtigung der Ausstattung und der Modernisierungsmaßnahmen
  • Zustand der Immobilie

Gerne steht Ihnen das Team für einen kostenlosen persönlichen Beratungstermin unter der Telefonnummer 030 54860690 zur Verfügung.

Oder bewerten Sie ganz unverbindlich und kostenlos Ihre Immobilie mit dem Immobilienrechner:

Die Geschäftsführung von Berlin First, CEO Justyna Perrone und COO Roberto Perrone, erzählt darüber hinaus in unserem Interview, was das Unternehmen so besonders macht.

Was sind die Besonderheiten des Berliner Immobilienmarktes und worauf ist zu achten?

Da Berlin eine sehr angesagte Stadt ist und wir jedes Jahr einen sehr hohen Zuzug sowohl aus dem In- als auch dem Ausland verzeichnen, ist die Auswahl passender Immobilien oftmals begrenzt. Im Vergleich zu anderen Großstädten sind die Immobilienpreise hier noch verhältnismäßig günstig – unter anderem ein Grund dafür, weshalb die Nachfrage bei Selbstnutzern und Anlegern immer mehr steigt. Eine professionelle Unterstützung durch einen Immobilienexperten können wir an dieser Stelle nur empfehlen.

Warum ist Ihrer Meinung nach Berlin First der richtige Immobilienpartner in Sachen Ankauf und Verkauf von Immobilien?

Wir sind ehrlich, kompetent, zuverlässig und jederzeit für unsere Kunden erreichbar. Von anderen Maklern unterscheidet uns die individuelle Beratung eines jeden Kunden. Wir verstehen uns als Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer. Unser Ziel ist es, den Vermarktungsprozess mit zwei zufriedenen Parteien beim Notar abzuschließen. Außerdem ist es für uns eine Selbstverständlichkeit, dass wir stets mit vollem Einsatz für unsere Kunden arbeiten und stets in engem Kontakt zu ihnen stehen.

Welche Gefahren werden Ihrer Meinung nach beim Kauf von Immobilien unterschätzt?

Das Thema „Haftung“ wird sehr häufig von den Verkäufern unterschätzt. Hier lauern viele Risiken und Gefahren, die auch nach der Beurkundung greifen können, wie der Rücktritt vom Kaufvertrag, eine Kaufpreisminderung oder sogar Schadensersatzforderungen des Käufers. Des Weiteren drohen hohe Bußgelder, wenn beispielsweise der Energieausweis nicht vorliegt. Um Gefahren abzuwenden, ist es unser primäres Bestreben, alle umfangreichen Prüfungen, die dem Schutz des Verkäufers und Käufers dienen, durchzuführen.

Wieso sind Ihre Vermittlungsstrategien so erfolgreich am Markt?

Wir passen die Verkaufsstrategien jeder Immobilie individuell an. Außerdem besprechen wir diese ausführlich mit dem Eigentümer und gehen auf dessen Wünsche ein. Durch unser intelligentes und strategisches Marketing öffnen sich enorme Vertriebskanäle.

Außerdem sind wir durch Top-Platzierungen auf sämtlichen Immobilienportalen und Printmedien sehr präsent. Schließlich kann unsere Marketingabteilung mit Hilfe von Echtzeitanalysen die Verkaufsstrategie schnell und auf Ihre Immobilie zugeschnitten anpassen, damit Ihre Immobilie die höchstmögliche Reichweite erreicht.

Was würden Sie einem Eigentümer beim Verkauf seiner Immobilie empfehlen?

Kein Alleingang! Beim Verkauf einer Immobilie lauern zu viele Risiken. Jeder Fehler kann den Eigentümer am Ende viel Geld kosten. Wenn Sie krank sind, dann gehen Sie zu einem Facharzt. Benötigen Sie juristischen Beistand, dann gehen Sie zu einem Fachanwalt und wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, dann sollten Sie sich an einen Immobilienexperten wenden, um sich optimal beraten zu lassen. Viele Köche verderben allerdings oftmals den Brei, daher können wir an dieser Stelle jedem Eigentümer den Rat geben, weder den Verkauf seiner Immobilie selbst anzugehen noch mehrere Immobilienmakler gleichzeitig zu beauftragen. Dadurch werden häufig potenzielle Kaufinteressenten verunsichert und der Eigentümer läuft Gefahr, seine Immobilie am Markt zu „verbrennen“. Nähere Informationen zu diesem Thema gibt es auf unserer Homepage www.berlin-first.de.

Wieso vertrauen viele Prominente und Profisportler in Sachen Immobilien auf Berlin First?

Das hat sich im Laufe der Zeit so entwickelt. Über die Jahre hinweg hat sich hier ein großes Vertrauensverhältnis aufgebaut. Vertrauen ist unseren Kunden sehr wichtig – deshalb werden wir insbesondere für unsere Professionalität und Diskretion sehr geschätzt. Wir setzen alles daran, die hohen Anforderungen unserer Klienten stets zu erfüllen und so hat es sich etabliert, dass wir zum ersten und einzigen Ansprechpartner für viele Profisportler und Prominente geworden sind.

Im Dezember letzten Jahres ist das neue Gesetz zur Regelung der Provision in Kraft getreten. Wie sind die ersten Rückmeldungen nach Einführung des Gesetzes?

Die neue Provisionsteilung kommt bei den Käufern und den Verkäufern sehr gut an. Die Verkäufer begrüßen die neue Regelung sehr, da wir mit unserer Serviceleistung nicht nur die Interessen des Käufers vertreten, sondern auch die Interessen des Verkäufers. Aus unserer Sicht gibt es zahlreiche Gründe, weshalb ein Eigentümer uns für die Vermarktung seiner Immobilie beauftragen sollte, obwohl er jetzt einen Teil der Provision übernehmen muss. Die Erfahrung eines professionellen Maklers ist unbezahlbar. Viele Eigentümer gehen davon aus, dass es in der jetzigen Zeit sehr einfach ist, die eigene Immobilie zu verkaufen. Dies ist ein Irrglaube. Die Gefahren und Risiken werden dabei völlig ausgeblendet. Oft treten während des Verkaufsprozesses unerwartete Probleme auf. Diese lösen wir mit unserer Kompetenz, damit der Verkauf nicht scheitert. Ohne einen Makler an Ihrer Seite scheitern diese Verkäufe, obwohl der Verkäufer verkaufen will und der Käufer kaufen möchte.

Außerdem ist die neue Regelung fair für beide Seiten und wird in anderen Bundesländern seit jeher erfolgreich praktiziert. Die Käufer werden entlastet, da die Erwerbsnebenkosten gesenkt werden und somit die Finanzierbarkeit deutlich steigt. Außerdem wird in den meisten Fällen der Makler direkt vom Verkäufer beauftragt. Die ganze Immobilienbranche wird davon profitieren, da sich die professionellen und seriösen Makler am Markt durchsetzen werden. Verkäufer werden jetzt noch deutlich mehr auf die Qualität und das Fachwissen des Maklers achten.

Kauft Ihr Unternehmen Berlin First auch selbst Immobilien und Grundstücke an?

Neben der Vermittlungstätigkeit haben wir uns auch auf den Ankauf sowohl von bebauten als auch unbebauten Grundstücken in Berlin und Brandenburg spezialisiert. Wir kaufen diskret, schnell und unkompliziert zu fairen Preisen an.

Wo fangen der Service und die Betreuung von Berlin First an und wo enden sie?

Der Service von Berlin First geht vom Erstkontakt per E-Mail oder Telefon, über die notarielle Abwicklung bis hin zur Schlüsselübergabe. Das heißt, wir stehen allen unseren Kunden, Immobilien- und Grundstücksbesitzern, Bauträgern und Kapitalanlegern, mit unserem umfangreichen Service bereits lange vor dem Verkaufsbeginn, während der Verkaufsphase und selbst nach der Beurkundung mit Rat und Tat zur Seite.

Welchen Service erhalten Verkäufer von Ihnen?

Im Anschluss an die erste Kontaktaufnehme erhalten Eigentümer eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie von uns. Unsere Immobilien-Experten besichtigen mit Ihnen persönlich Ihre Immobilie. Dabei wird sich der Experte über die Größe des Objekts, das Baujahr, die letzten Sanierungen oder Instandhaltungen sowie über die Heizungsart genau informieren. Über unsere hausinterne Checkliste werden alle wichtigen Daten Ihrer Immobilie gesammelt. Anhand dieser Daten kann der Experte Ihnen vor Ort einen direkten und genauen Wert ermitteln. Gehen Sie keine unnötigen Risiken ein. Wir besprechen mit Ihnen die optimale und auf Sie passgenau zugeschnittene Marketingstrategie. Wir lassen Sie nicht allein! Sie brauchen sich um nichts kümmern. Wir besorgen z.B. bei einem Wohnungsverkauf alle relevanten Unterlagen.

Vom Energieausweis bis hin zum bemaßten Grundriss und der Wohnflächenberechnung sowie der Teilungserklärung und aktuellen Grundbuchauszügen. Bei Baugrundstücken arbeiten wir eng mit Architekten zusammen und prüfen vor der Vermarktung die maximale Bebaubarkeit. Anschließend starten mit der Vermarktung. Hierzu gehören:

  • Hochwertige Exposés & effektive Präsentation in allen gängigen Portalen mit Top-Platzierungen
  • Wir erstellen professionelle Bilder, Video- & Drohnenaufnahmen in 4k Qualität für interaktive & virtuelle Besichtigungen
  • Homestaging
  • Datenbank mit vorqualifizierten Suchkunden

Mit potenziellen Kaufinteressenten werden telefonisch Erstgespräche geführt. Sind diese positiv, führen wir professionelle Besichtigungen durch. Unsere Makler sind erfahren und im Vertrieb geschult. Dadurch wird für Sie als Eigentümer der beste Preis beim Kaufinteressenten durchgesetzt. Bei den Verhandlungen des Kaufpreises ist viel Fingerspitzengefühl gefragt.

Was würden Sie der Leserschaft abschließend als Empfehlung mit auf den Weg geben?

Unser zentrales Anliegen ist es, dass Immobilieneigentümer wissen und wertschätzen, wie wichtig die Dienstleistungen eines Immobilienmaklers sind. Unserer Auffassung nach sollte bei der Immobilienvermarktung keinesfalls auf einen Experten verzichtet werden. Wir stehen unseren Kunden als Experte zur Seite. Bei uns müssen Immobilienbesitzer sich um nichts kümmern. Wir übernehmen die Arbeit und überzeugen unsere Kunden mit unserer Expertise und erfolgreichen Verkaufsabschlüssen.

Mit unserem Service und der perfekten Verkaufsstrategie erreichen sie durch uns erfolgreich Ihr gewünschtes Ziel.

Wir freuen uns auf Sie unter:

BERLIN FIRST

Bayerischer Platz 5

10779 Berlin

Tel: 030/54860690

info@berlin-first.de

www.berlin-first.de

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