Mieten an Berlins Alexanderplatz explodieren

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Die Mietpreise für Geschäfte am Alexanderplatz sind im Jahr 2009 stark gestiegen

Das Immobilien-Unternehmen Comfort hat untersucht, wie sich die Mieten für den Einzelhandel in Berlins Top-Lagen entwickeln. Laut der Studie übertrifft die Nachfrage nach Verkaufsflächen das Angebot bei weitem, was in starken Preisanstiegen resultiert.

Die Kaufkraft der Berliner sei für eine Metropole eher mittelmäßig, heißt es in der Untersuchung. Dennoch sei die Hauptstadt einer der beliebtesten Standorte für Einzelhändler in Deutschland. Der Hauptgrund hierfür ist laut Comfort-Geschäftsführer Ronald Steinhagen die Bedeutung Berlins als Touristenziel. Laut Handelsverband Berlin-Brandenburg wird fast ein Viertel des Umsatzes mit Verkäufen an Reisende erzielt.

Zu den 1A-Lagen in Berlin zählen die Friedrichstraße, das Viertel um den Hackeschen Markt und die Schloßstraße. Am stärken sind 2009 die Mieten am Alexanderplatz gestiegen - um 16,7 Prozent auf 210 Euro pro Quadratmeter im Monat.

Die höchsten Mietpreise erzielen nach wie vor Verkaufsflächen am Kurfürstendamm und an der Tauentzienstraße. Seit 2005 sind die Mieten für Geschäfte am Tauentzien mit 80 bis 120 Quadratmetern um mehr als 44 Prozent gestiegen. Im Jahr 2009 kostete ein Quadratmeter monatlich 260 Euro, am Kudamm 220 Euro.