Hotel-Boom in Berlin ungebrochen

Neue Häuser sollen unter anderem am Osthafen und am Alexanderplatz entstehen. Schon bis Ende 2010 könnte die Bettenzahl nach Schätzungen von Experten von 107.000 auf 120.000 steigen. Im Bau sind das Waldorf-Astoria am Bahnhof Zoologischer Garten, das Scandic Hotel am Potsdamer Platz, ein Motel One am Spittelmarkt und das Leonardo Boutique Hotel nahe dem Bahnhof Friedrichstraße. 2011 oder 2012 soll letzteres die ersten Gäste beherbergen und ist mit seinen geplanten 310 Zimmern auf zehn Etagen ein direkter Konkurrent des künftigen Sheraton-Hotels am Hauptbahnhof.

Beide Häuser werden im Marktsegment unmittelbar unterhalb der Luxusklasse um Kunden werben. Die Kategorie heißt „Vier Sterne plus“. 13 Hotels in Berlin und das Airporthotel Fontane in Mahlow teilen sich derzeit den Berliner Markt in dieser Hotelklasse, darunter das Estrel in Neukölln, das Park Inn am Alexanderplatz, das Hotel Berlin am Lützowplatz, die NH-Hotels an der Leipziger- und Friedrichstraße oder die Maritim-Häuser in Tiergarten und Mitte. Fast 6697 Zimmer werden schon jetzt angeboten – Tendenz steigend. Allein mit den Projekten am Hauptbahnhof und am Bertolt-Brecht-Platz steigt die Zimmerzahl in der Kategorie um mehr als acht Prozent auf mehr als 7200.

Zwar verzeichnet die Branche in Berlin Jahr für Jahr neue Rekorde – 2009 stieg die Zahl der Übernachtungen auf 18,9 Millionen, die Zahl der Übernachtungsgäste auf 8,3 Millionen – doch sind viele Hoteliers skeptisch, ob der Aufwärtstrend weitergeht. In einer Umfrage des Hotel- und Gaststättenverbandes im Herbst 2009 erwartete fast die Hälfte der Befragten eine sinkende Zimmerauslastung.